Wie is TraxleReal

Vaste waarde in vastgoed

Franz Traxler, oprichter van TraxleReal, is HET vertrouwde contact voor klanten die het potentieel van hun vastgoedportefeuille willen maximaliseren.

TraxleReal begeleidt zijn klanten (vastgoedbeleggers of vastgoedbedrijven, huurders of eigenaars) door een unieke combinatie van organisatorische, financiële en technische ervaring in onroerende goederen. De jarenlange ervaring van de onderneming met internationale financiële en technische adviesbureau’s, wordt ingezet om het optimale resultaat voor het vastgoed van de klanten te realiseren

Al jaren adviseert TraxleReal in vastgoedonderzoek, commerciële haalbaarheidsstudies, structurering en financiële modellering, evenals in waardering en activabeheer, en dit van de strategiebepaling tot aan de implementatiefase.

TraxleReal is voornamelijk in België en Oostenrijk actief.

Opleiding
  • Technische Universiteit van Wenen, M.B.A., Facilitair- en immobilienbeheer, 2017
  • Georgetown Universiteit Faculteit van Buitenlandse Zaken, M.Sc., Internationale Financiën en Handel, 2004
  • Polytechnisch Instituut en Universiteit van de Deelstaat Virginia, B.A., Internationale Handelswetenschappen en Duits, 2000
Ervaring
  • Sectorleider Financiële Instellingen en Zakelijk Advies, Arcadis België (Brussel)
  • Senior Manager, afdeling Vastgoed- en infrastructuuradvies, Ernst & Young België (Brussel)
  • Adviseur Fusies & Overnames, Virtual Strategies (Washington, D.C.)

Onze diensten

Commerciële haalbaarheidsstudies

Tegenwoordig zijn zowel bedrijven als beleggers onderhevig aan concurrentie en het goede beheer van hun vastgoedportefeuille is een belangrijke troef. Een scherpe kennis van de markt en de kwaliteit van de activa zijn kernpunten. TraxleReal voert marktonderzoek uit om vastgoedactiva te identificeren en te targeten die voldoen aan de behoeften en criteria van de klant. Structurering en financiële modellering

Structuur en financiële modellering

Vastgoedprojecten vertegenwoordigen grote investeringen die meestal worden gefinancieerd door een combinatie van aandelen, bankleningen en hybride instrumenten. Voor deze projecten, inclusief infrastructuurprojecten en Publiek-Private Samenwerkingen (PPS), dient er rekening te worden gehouden met activa met een levensduur van meerdere decennia.

In sommige gevallen, zoals de Design Build Finance Maintain en Operate-structuren (DBFMO), omvatten deze projecten overeenkomsten en financiering op lange termijn. TraxleReal biedt advies voor structurering en financieel modelleren om een optimale financiële regeling te bereiken.

Waardebepalingen

De Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) en de International Valuation Standards Council (IVSC) bieden internationale richtlijnen voor de waardering van vastgoedactiva.

Algemeen aanvaarde waarderingmethoden voor de taxatie van vastgoedactiva omvatten de DCF-methode, de BAR/NAR-methode, de Marktcomparator- en de Heropbouw-methodes.

TraxleReal heeft een lange ervaring bij de waardering van vastgoedactiva en -ondernemingen.

Portefeuillebeheer

Beheer van vastgoedactiva vereist strategisch denken, kennis van lokale normen en wetgeving, technische knowhow en een bedrijfsaanpak. Deze omvatten het plannen van de vereiste investeringen over een lange periode, het bewaken van het einde van het leasecontract, het minimaliseren van technische of regelgevende hiaten en het benutten van zakelijke kansen. TraxleReal helpt klanten de waarde van hun vastgoedportefeuille te maximaliseren door deze verschillende aspecten te beheren.

Niews

Strategisch vastgoed adviseur

Jubilieum TraxleReal 2018
TraxleReal viert zijn eerste jubilieum met een aanbieding van pan-Europese professionele diensten

Tijdens de maand september 2018 organiseerde TraxleReal klantevenementen in Brussel en Wenen om een jaar lang activiteit te vieren en het grensoverschrijdende dienstenaanbod aan klanten voor te stellen. Het evenement in Brussel werd geanimeerd door de livemuziek van folkduo The Barnhill Brothers. In Wenen werden de gasten getrakteerd op bier en chili op de oever van het Donaukanaal. Beide evenementen lieten interessante gesprekken met klanten en prospecten over grensoverschrijdende vastgoedbeleggingsstrategieën toe

verjaardag 2018 TraxleReal
verjaardag 2018 TraxleReal
verjaardag 2018 TraxleReal
verjaardag 2018 TraxleReal
posted : 31 october 2018
Beste wensen voor 2018 !
TraxleReal wordt in Oostenrijk opgericht en kijk uit naar het jaar 2018

TraxleReal heeft het genoegen om de oprichting van de Belgische vennootschap in de vorm van een b.v.b.a. / s.p.r.l. mee te delen. Een gelijkaardige structuur (“Ges.m.b.H.”) zal in Oostenrijk in januari 2018 worden opgericht.

Deze vennootschappen vormen een solide basis waarop Franz Traxler zijn betrouwbare en op maat gesneden diensten en oplossingen verstrekt voor de vastgoed- en infrastructuursectoren in de twee voormelde landen.

Uitkijkend naar de komende eindejaar feestelijkheden, wenst Franz heel persoonlijk zijn klanten en zakenrelaties vreedzame en rustige feestdagen. Hij kijkt uit naar een weerziens met veel van jullie in 2018.

posted : 19 december 2017
TraxleReal, een adviesbureau gespecialiseerd in vastgoed, werd opgericht
TraxleReal lancering

TraxleReal, een vastgoedadviesbureau gevestigd in Brussel en Wenen, werd opgericht om zakelijke klanten en beleggers te helpen bij de ontwikkeling en het beheer van hun vastgoedactiva.

De oprichter van het bedrijf, Franz Traxler, put uit zijn jarenlange ervaring in internationale financiële en onroerend goed adviesbureaus om zijn klanten inzichtelijke adviezen te geven en leidende praktijken in het beheer van hun onroerend goed (eigen of gehuurd).

Franz kijkt uit naar de samenwerking met nieuwe en oude klanten in de komende weken en maanden.

posted : 1 juli, 2017

Contact

TraxleReal is een bedrijf gespecialiseerd in de ontwikkeling en het beheer van onroerend goed in België en Oostenrijk. We zijn altijd op zoek naar nieuwe samenwerkingsmogelijkheden en zouden je graag ontmoeten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

De gegevens, die in de formuliervelden worden ingevuld, worden lokaal opgeslagen en gebruikt conform de regelgeving voor de bescherming van persoonlijke en privégegevens. Bevestig graag uw toestemming hiermee door het vakje aan te vinken